大法官解釋 釋字第763號
公佈日期：2018/05/04
 
解釋爭點
土地法第219條第1項未規定主管機關就其徵收之土地，應定期通知原土地所有權人土地之後續使用情形，致其無從於充分資訊下，行使收回權，是否不符憲法要求之正當行政程序，而有違憲法第15條保障人民財產權之意旨？
 
 
重點提示
要旨 內容
徵收人民土地之程序保障，不僅及於徵收前，並及於徵收時
  1. 國家因公用或其他公益目的之必要，固得經由法定程序徵收人民之土地，
  2. 惟徵收人民土地，屬對人民財產權最嚴重之侵害手段，基於憲法正當程序之要求，國家自應踐行最嚴謹之程序。
  3. 此程序保障不僅及於徵收前，並及於徵收時。
為確保收回權之實現，國家於徵收後仍負有一定之程序保障義務
  1. 至土地徵收完成後，是否亦有正當程序之適用，則須視徵收完成後，原土地所有權人是否仍能主張憲法財產權之保障而定。
  2. 徵收後，如未依照核准計畫之目的或期限實行使用，徵收即喪失其正當性，人民因公共利益而忍受特別犧牲之原因亦已不存在，基於憲法財產權保障之意旨，原土地所有權人原則上即得申請收回其被徵收之土地，以保障其權益。
  3. 此項收回權，係憲法財產權保障之延伸，乃原土地所有權人基於土地徵收關係所衍生之公法上請求權，應受憲法財產權之保障。
  4. 為確保收回權之實現，國家於徵收後仍負有一定之程序保障義務。
主管機關應自徵收完成時起一定期限內，定期通知原土地所有權人
  1. 基於憲法要求之正當行政程序，該管直轄市或縣（市）主管機關應自徵收完成時起一定期限內，定期通知原土地所有權人，使其適時知悉被徵收土地之後續使用情形；
  2. 若有不能個別通知之情事，應依法公告，俾其得及時申請收回土地。
逕以「徵收補償發給完竣屆滿 1 年之次日」為時效起算點，不符憲法要求之正當行政程序，有違憲法第 15 條保障人民財產權之意旨
  1. 土地法第 219 條第 1 項明定：「私有土地經徵收後，有左列情形之一者，原土地所有權人得於徵收補償發給完竣屆滿 1 年之次日起 5 年內，向該管直轄市或縣（市）地政機關聲請照徵收價額收回其土地︰一、徵收補償發給完竣屆滿 1 年，未依徵收計畫開始使用者。二、未依核准徵收原定興辦事業使用者。」固係人民憲法上收回權之具體落實，
  2. 然逕以「徵收補償發給完竣屆滿 1 年之次日」為時效起算點，就被徵收土地之後續使用情形，並未規定應定期通知原土地所有權人或依法公告，致人民無從及時獲知充分資訊，俾判斷是否行使其收回權，不符前揭憲法要求之正當行政程序，
  3. 於此範圍內，有違憲法第 15 條保障人民財產權之意旨。
  4. 有關機關應於本解釋公布之日起 2 年內，基於本解釋意旨，妥為檢討修正。
 
1  

想瞭解相關課程，請填妥下列相關資料，服務人員將儘速與您聯繫。
　課程/上課方式/班別* 　類科 　上課方式 　詢問班別 　
　詢問課程內容* 　
　姓　　名* 　 　
　手　　機* 　 ( 請詳實填寫以便進一步回覆 )
　電子郵件* 　 ( 請詳實填寫以便進一步回覆 )
本班未來可提供相關考情資訊，協助升學、就業、證照之參考 我同意 不同意
* 驗證碼： 按一下重取驗證碼 (請區分大小寫)
( 星號表必填欄位 )

更多高點 / 建國考試服務

試聽課程
． 線上試聽 / 報名 / 新開課程
考情服務
． 簡章 / 榜單 / 考古題 / 考情
　 投考組合：高點 / 建國
高點手機版
．歡迎使用QR Code

熱門討論區
． 研究所 / 高普特考
． 法律 / 醫護 / 語言
． 金融證照 / 會計師
電子報訂閱
． 高點法律 / 登峰小補丸
聯絡客服
． 高點 / 建國 / 登峰
　 / 高點網路學院
． 取消訂閱最新活動通知
相關網站
． 關於高點
． 高點教育集團(高點分班)
． 高點會員服務網
． 高點/建國網路學院
． 高點轉學考插大
． 高點研究所 / 高點微課
． 高點甄試會員網
． 高點建國土木網
． 高點建國醫護網 / 行動版
． 高點法律網
． 高上高普考
． 高上社工師
． 來勝不動產
． 來勝金融證照網
． 知識達大陸法考
． 高點會計網 / 記帳士
． 貝塔英文寫作新鮮室
． 登峰美語 /貝塔語言
經銷商
． 知識達數位學習網
． 知識達聯絡客服
經銷通路
． 高點網路書店
． 元照網路書店
． 知識達購課館
． 知識達PChome館
高點法律網 台北市開封街一段 2號 8樓　(02) 2311-5586　 聯絡我們 www.get.com.tw/service/‧全省分班
建議使用 IE8.0 以上版本，解析度設為 1024x768 Hi color，以免畫面失真‧本站內容未經授權，請勿複製或轉載‧