詞條：second mortgage,第二順位抵押權；次順位抵押權

中文：第二順位抵押權；次順位抵押權

解釋：在同一不動產上可以設定數個普通法或衡平法上的抵押權，第二順位抵押權是其中僅次於第一順位抵押權者。第二順位抵押權人的地位次於第一順位抵押權人，但優於其後順位的抵押權人。第一順位抵押權人有權不經第二順位抵押權人同意即可將抵押物出賣，抵押物一經出賣所有的抵押權即告消滅。出賣抵押物所得收益須先清償第一順位抵押權人的債權，如有剩餘再清償第二順位抵押權人的債權。
→ first mortgage