首頁元照英美法詞典 (法律字典) A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 【法律人勝利組合】在台灣考律師,通過大陸法考、碩博士班,縱橫兩岸贏先機~ 詞條:estate in fee simple absolute in possession,完全的土地所有權中文:完全的土地所有權解釋:〈英〉estate是地產權的總稱,包括自由保有地產權〔freehold〕和租賃地產權〔leasehold〕,fee在這裡的意思是可繼承的〔inheritable〕,換言之,這個權利是永久的,除非他的所有人或繼承人全部去世,既無遺囑也無繼承人。simple在這裡的意思是可以轉移給一般繼承人,而對繼承人的等級沒有限定,以表示與另一種繼承——fee tail相區別。後者是限定只能轉移給直系子孫的。fee simple是土地自由保有權中的一種,是廣義可繼承的自由土地保有權。absolute在這裡的意思是該地產權不帶有任何可以終止的限定條件,即可以持續永久,以表示與一種可以終止的可繼承地產權〔determinable fee simple〕的區別。後者在設立時帶有一些限定條件,即如果一些特殊情況發生,地產權即告終止。in possession的意思是「現在持有權」、「即時佔有」,而不是將來財產。假如有人立遺囑把財產給乙終身享用,然後把fee simple給丙,那在乙的有生之年,丙的財產就不具備現在佔有權〔in possession〕。所以fee simple absolute in possession的全部意思是:現在佔有的,永久的(不帶限定條件的),廣義可繼承的土地自由保有權,是所有各種地產權中最強勢,最有權威的一種。所以「estate in fee simple absolute in possession」的概括含義就是最完全的土地所有權。 學員專區 訂閱電子報 學員專區 {{ 'Loading...' }} {{ link.name }} 粉絲團 Instagram 生活圈 影音學習 訂閱電子報 填單諮詢 想瞭解相關課程請填妥下列相關資料,服務人員將儘速與您聯繫。 詢問類科: 上課方式: 詢問班別: 詢問課程內容: 姓名: 電話: Email: 本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象,得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。 *驗證碼 (請區分大小寫) (*星號表必填欄位) 最新活動 司律一二試總複習 預購+法研生享優惠 114全新雲端方案 最受好評司律函授課 波斯納二試總複習 高分上榜就選這套 司法官專攻班 高質高效、高錄取率 司律一二試總複習 預購+法研生享優惠 114全新雲端方案 最受好評司律函授課 波斯納二試總複習 高分上榜就選這套 司法官專攻班 高質高效、高錄取率