disseisin,強佔;(對不動產佔有的)強奪;剝奪;非法剝奪對不動產的佔有,元照英美法詞典 - 免費線上查詢!
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詞條:disseisin,強佔;(對不動產佔有的)強奪;剝奪;非法剝奪對不動產的佔有
中文:強佔;(對不動產佔有的)強奪;剝奪;非法剝奪對不動產的佔有
解釋:指以非法驅逐的方式排斥或剝奪他人對地產、出租房屋或其他繼承財產事實上佔有的行為。它不同於侵奪〔abatement〕和侵入〔intrusion〕,後兩者指非法侵入無人佔有的地產或房屋,即法律上的強佔〔ouster in law〕。「disseisin」則是指通過驅逐實際佔有人而實現對事實佔有的強奪,即事實上的強佔〔ouster in deed〕。被強佔者享有進佔權〔right of entry〕和訴訟權〔right of action〕。選擇強佔〔disseisin by election〕是指在強佔行為實際上並未發生的情況下,當事人聲稱遭到了強佔,但其目的只是為了取得更為簡捷的新侵佔之令〔writ of assize of novel disseisin〕。衡平法上的強佔〔equitable disseisin〕指權利人被非法剝奪了衡平法上的佔有,即地租和其他收益。對無形的可繼承財產的強佔〔disseisin of incorporeal hereditaments〕因為無形的可繼承財產不能事實上佔有,因而僅指對權利人享有權利的干擾和妨礙。因訴訟格式的廢除,強佔和其他非法剝奪、侵佔他人對土地佔有的行為的區別已沒有實際意義,並已被廢除。
→ seisin; dispossession; abatement; intrusion
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