詞條：contract for sale of land,土地買賣合同

中文：土地買賣合同

解釋：指為轉讓不動產權益而訂立的合同。對土地買賣合同的調整既有制定法的內容，也有慣例的成分。該合同應當採用書面形式並由當事人簽字。賣方應當保證自己享有相應的土地權益，對土地上存在的租賃、抵押、地役權等負擔應予以披露並承擔提供必要書面文件的費用，在這個意義上，土地買賣合同有時也被稱為最大誠信合同〔contract uberrimae fidei〕。自訂立合同之日起，土地權益在衡平法上即歸於買方並由其承擔風險。