詞條：constructive eviction,推定收回租地或房屋；推定被剝奪所租土地或房屋的佔有權

中文：推定收回租地或房屋；推定被剝奪所租土地或房屋的佔有權

解釋：指出租人並不實際剝奪承租人對租賃物的佔有權，但通過自己的一定行為使租賃物不適於租用，使承租人無法實現租賃的目的，如果承租人選擇放棄佔有權，則構成推定的收回租地或房屋，或推定的剝奪承租人的佔有權，例如承租人因為缺水、缺供暖而搬離租賃房屋時，即是推定被收回了承租的房屋。這種行為通常違反了所有權擔保〔covenant of warranty〕和平靜享用權〔quiet enjoyment〕。