詞條：capitalization accounting method,資本化計賬方法

中文：資本化計賬方法

解釋：１一種計算產生預期收益的財產的現值的方法。主要是通過對預期收益依一定利率以貼現的方法來計算現值；２抵押不動產的估價方法，即用估算出的該財產所能實現的總收入減去其中發生的合理費用，合理估算出公平的淨收入以確定其資本化價格。在使用該方法時，必須將折舊考慮在內。