詞條：rentcharge,(永久性)地租

中文：(永久性)地租

解釋：指從出讓的土地上按年或定期收取的永久性地租，通常以契據或遺囑方式設定，出讓人及其繼承人除收租權外，對該土地無復歸權，但附有欠租可扣押欠租人的動產或收回土地的條款。此類地租為無形財產權的一種，與地役權不同，只能以地租收取者身份而非土地所有人身份享有。根據英國1977年《地租法》〔Rentcharge Act〕，永久性地租自1977年8月22日起被廢除，原先存在的此類地租應自該法通過之日起或第一次支付地租時起滿60年時終止，以兩者中後一個到期日為準。
→ fee-farm rent