詞條：real-estate-mortgage investment conduit/REMIC,不動產抵押投資聯合體

中文：不動產抵押投資聯合體

解釋：〈美〉
一種投資實體，其擁有固定的不動產抵押或抵押擔保的證券，將由此產生的收益向投資人分配，並以此方式而獲得稅收優惠。這種投資實體是根據1986年《稅收改革法》〔Tax Reform Act〕而創設的，可以採用公司、合夥或者信託的形式。其須具備如下兩個條件，方可享有免稅待遇：１該實體的資產須由不動產抵押所組成(儘管允許其保留部分流動資金資產)；２實體的全部收益應分為固定收益與剩餘收益。