詞條：land trust,土地信託

中文：土地信託

解釋：土地所有權的一種安排。據此，受托人擁有該土地的普通法與衡平法上的所有權，同時，受益人保留指示受托人、管理財產、從信託中獲取收益等各項權力。故在該種信託中，就公共記錄而言，受托人的權力是完全的，但其實際上受到信託契據中記載的信託協議〔trust agreement〕的限制。該信託協議典型的做法是授予受益人充分的管理和控制信託財產的權力，但受益人也不能像不存在信託那樣處理財產。該種信託通常都有確定的期限，而且與遺囑信託〔testamentary trust〕或生前信託〔inter vivos trust〕有所不同，受托人可能承擔個人責任。