首頁元照英美法詞典 (法律字典) A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 【法律人勝利組合】在台灣考律師,通過大陸法考、碩博士班,縱橫兩岸贏先機~ 詞條:adverse possession,逆佔有;對立佔有;相反佔有;時效佔有中文:逆佔有;對立佔有;相反佔有;時效佔有解釋:與真正所有人的權利不一致的對不動產的占有。即佔有人本不享有合法佔有權,卻如同所有人一樣對地產實施事實上的、持續性的、公開的與明顯的佔有,並意圖排除包括真正所有人在內的其他一切人的權利。這一佔有狀態可能為自始存在的,例如非法侵入〔trespass〕他人土地並據為己有; 也可能是後來構成的,例如起初作為合法的承租人佔有土地,但後來停交租金。逆佔有可以產生兩個重要的法律後果:1它使佔有人的佔有權利如同在其他佔有情況下一樣受法律保護,除非有人能證明其擁有優先的權利〔better title〕; 2如果佔有人保持這一佔有狀態達到一段法定時間——在英國法中為12年,若屬國王或宗教與慈善機構的土地則為30年; 在美國各州法律中一般為5-20年不等——則推定該地產已被授予〔grant〕佔有人。真正的所有人將喪失要求收回土地的訴權,即使其對上述佔有事實並不知曉。 學員專區 學員專區 {{ 'Loading...' }} {{ link.name }} 粉絲團 Instagram 生活圈 影音學習 訂閱電子報 填單諮詢 想瞭解相關課程請填妥下列相關資料,服務人員將儘速與您聯繫。 詢問類科: 上課方式: 詢問班別: 詢問課程內容: 姓名: 電話: Email: 本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象,得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。 *驗證碼 (請區分大小寫) (*星號表必填欄位) 放榜專區 司法四等上榜慶功宴 菁英回娘家享萬元好禮 司調特口試教戰課 準備技巧、實戰模擬 10/31考季期間限定 憑准考證優惠最超值! 免費客製化弱科健檢 處方對了!追分更有力! 司法四等上榜慶功宴 菁英回娘家享萬元好禮 司調特口試教戰課 準備技巧、實戰模擬 10/31考季期間限定 憑准考證優惠最超值! 免費客製化弱科健檢 處方對了!追分更有力!