大法官解釋 釋字第671號 |
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| 公佈日期：2010/01/29 |
| 解釋爭點 |
| 土地登記規則第107條違憲？ |
| 案情摘要 |
| （一） 聲請人廖林○香與案外人徐○程共有土地一宗，聲請人持分2/3，徐○程持分1/3。嗣 該宗土地於94年12月間經臺灣桃園地方法院裁判分割，聲請人與徐○程均因該分割而 取得各自單獨所有之土地。 （二） 惟徐○程在裁判分割前，已就其原所有之分割前土地1/3應有部分，設定3筆本金最高 限額抵押權與3家不同公司。地政機關於裁判分割後，依系爭規定，將該3筆抵押權按 徐○程之原應有部分比例，轉載至聲請人所分得之單獨所有土地上。 （三） 聲請人不服轉載之結果，遂向法院訴請塗銷該3筆抵押權之登記。臺灣桃園地方法院 判決聲請人敗訴，案經上訴至臺灣高等法院，該院一度判決聲請人勝訴，且3家公司 中之2家公司並未上訴，該部份因而確定。 （四） 惟前揭臺灣高等法院判決中關於中租○和公司部分，經該公司提起上訴，最高法院將 該部分判決廢棄發回。臺灣高等法院97年度上更（一）字第73號民事判決，依最高法 院發回意旨，駁回聲請人之訴；聲請人上訴後，復經最高法院98年度台上字第135號 民事裁定駁回上訴，全案遂告確定（該判決與該裁定合稱確定終局裁判）。聲請人遂 以確定終局裁判所適用之土地登記規則第107條（90.9.14）及民法第825條規定有違憲疑義，向本院聲請解釋。 |
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