(一) 當事人真意解釋：如果～甲有將A房地所有權終局地移轉予乙之真意

1. 「讓與擔保」有使債權人終局地取得標的物所有權之真意

如果當初甲、乙作了如此複雜安排的真意是：一旦甲沒錢還清債務，即以A房地所有權用以清償對乙的借款，這可就不是單純的「借」用乙的名義之「借名登記契約」了。

同樣的，咱們還是應該把砂鍋打破，認真的解析～如果甲有意讓乙終局取得A房地所有權，那麼，三方當事人間之法律關係會如何安排及演變呢？

應說明的是～即便是「讓與擔保」，在甲將A房地所有權移轉登記予乙時，甲並沒有使乙立即、終局取得A房地所有權的意思，而是要等到甲對乙之債務屆清償期，且甲無力還款時，乙方可取得A房地所有權以抵償甲對乙之債務。
同時，除了擔保目的外，乙就A房地沒有處分權，自然不得在未經甲同意之前提下，擅自處分A房地，包括設定抵押權。

又，試想：如果妳 (你) 是甲，雖然欠乙117萬元，但A房地的價值可是有800多萬元呀！即便扣除A房地原有的抵押債務600多萬元，仍然超過乙的債權額甚多。

在此前提下，甲還會「委任」乙以A房地抵押借款嗎？

不會吧！如果甲、乙又同時作了委任借款的安排，實在是多此一舉。
甲只需要想辦法趕快清償對乙的債務，以取回A房地所有權。
假設很不幸的，甲真的還不出錢，依讓與擔保契約，乙便可取得A房地所有權以抵償甲之債務。
當然，在此同時，乙必須和流押契約一樣，負有清算義務，也就是扣除A房地原有的抵押債務及自己的117萬元債權之後，將餘額返還予甲。

2. 甲、乙、銀行之三方法律關係分析

綜上可知，倘若甲、乙之真意是「讓與擔保」，其實乙只要等著清償期屆至，看看甲是否能按時還款即可；反正已有擔保品A房地在手，實在不用擔心、更不用大費周章的以A房地抵押借款。

而今，事情的發展卻不是這樣的！（待續）