valuable improvements,有價值的改良;有效改良,元照英美法詞典 - 免費線上查詢!
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詞條:valuable improvements,有價值的改良;有效改良
中文:有價值的改良;有效改良
解釋:指導致完全保有地產〔freehold〕增加永久價值的土地改良。因其本質使然,這種改良不可能由任何人作出,而通常只能由地產的所有人為之。當然,只要其對不動產而言是永久而且有益的,它也可以是只具有較小價值的改良。該術語用於有關不動產買賣口頭合同實際履行的制定法中,它作為合同的部分履行,再加上佔有的事實,就可以使該口頭合同免於被適用防止欺詐法〔statute of frauds〕。
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