詞條：unlawful detainer,不法佔有

中文：不法佔有

解釋：１在實際、和平但不法地取得不動產的佔有〔possession〕後繼續不法地佔有該不動產；２最初系合法、正當地進佔不動產者，在合法佔有終止後仍拒絕放棄佔有，從而構成對該不動產的不法佔有。例如，承租人在其租期屆滿並經所有權人請求返還佔有後，仍然佔有該出租財產的，即構成不法佔有。不法佔有之訴〔actions of 「unlawful detainer」〕與不動產收回之訴〔ejectment〕相互區別，前者僅涉及不動產的佔有，而不確定不動產所有權的最終歸屬問題。
→ detainer; ejectment; eviction; forcible detainer; forcible entry and detainer